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问题 如何处理确认合同无效的问题
释义
    一、如何处理确认合同无效的问题
    合同被确认无效的处理方式是:
    1.部分无效,其他部分不受影响的,其他部分继续有效;
    2.因无效合同取得的财产要互相返还;
    3.不能返还的,要折价赔偿;
    4.过错方根据各自的过错程度向对方承担赔偿责任。
    二、合同无效的情形是什么
    1.无民事行为能力人签订的合同无效;
    2.行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效;
    3.一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下签订的合同,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销;
    4.违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;
    5.违背公序良俗的合同无效;
    6.行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同无效;
    7.合同中造成对方人身损害的;因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款无效;
    8.合同中租赁期限超过二十年的,超过部分无效;
    9.非法垄断技术或者侵害他人技术成果的技术合同无效;
    10.当事人超越经营范围订立违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的合同无效;
    11.企业以借贷名义从事非法活动的无效;
    12.出卖人与第三人恶意串通,另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用,导致买受人无法取得房屋的合同无效。
    
    三、合同无效需要法院确认吗
    法律网提醒您,合同无效不必须经过法院认定,可以双方协商认定无效,可由人民法院进行确定。合同无效后不影响其他部分效力的仍然有效,应当认可之前的履行,对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿。
    《民法典》第一百五十六条,民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
    
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第一百五十六条
    
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更新时间:2025/3/16 9:13:37