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问题 房子还有贷款能过户到妻子名下吗
释义
    一、房子还有贷款能过户到妻子名下吗
    1.在按揭期间,房子有贷款的情况下,通常是不能直接过户到妻子名下的。
    2.这是因为法律规定,在房子的按揭贷款没有还清之前,产权并未完全属于购房者,因此无法进行过户手续。
    3.只有在还清银行贷款,从银行赎回产权之后,才能申请公正过户。
    二、过户需提供的材料
    如果夫妻间需要进行房屋过户,需要提交以下材料:
    1.如是房改房,要提供原售房单位的证明,写明将产权人改变为妻子的名字;如是商品房、经济适用房,夫妻双方需要写明改变请求并注明理由。
    2.结婚证复印件(核验原件)。
    3.夫妻双方身份证复印件(核对原件)。
    4.夫妻双方共有房子的协议。
    5.房子所有权证。
    6.房改房需要提供原购房契约复印件(核对原件)。
    7.屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人名字。
    处理夫妻间房子过户手续需供给房产证印花税5元,没有其他费用。
    在房产过户过程中,您还遇到过其他哪些疑问?欢迎在法律网留言咨询,法律网将为您提供专业解答和建议。
    
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更新时间:2025/4/6 8:05:50