网站首页  词典首页

问题	房屋租赁合同可以通过什么方式来解除
释义	一、房屋租赁合同可以通过什么方式来解除     房屋租赁合同可以通过以下方式来解除：     1.协定解除。承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同；     2.法定解除。合同中法定的解除条件发生后解除房屋租赁合同；     3.违约解除。一方违约，另一方有权解除房屋租赁合同。     《民法典》第五百六十二条     当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。     第七百二十四条     有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：     （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；     （二）租赁物权属有争议；     （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。     二、解除房屋租赁合同的后果     法律网提醒您，解除房屋租赁合同的后果是，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。当事人存在违约情形的，应当承担相应的违约责任。法律其他规定。     《民法典》第五百六十六条     合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。     合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。     主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。          三、房屋租赁合同解除和终止的区别     租赁合同中解除和终止的区别是：     1.合同解除有协议解除、约定解除和法定解除，合同终止是法律规定的情形；合同解除适用于非继续性合同，合同终止适用于继续性合同；     2.合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的效力，合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力；     3.其他区别等。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百六十二条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百二十四条     [3]《中华人民共和国民法典》第五百六十六条
随便看	别人欠钱不还不见面怎么办？ 股权转让如何缴税？ 网友欠钱不还怎么办还删了信息怎么办？ 公司分立后股权转让该怎么做？ 对于欠钱700元不还的人怎么办? 公司股权转让需要哪些资料？ 对待一个欠钱不还的人怎么办? 根据法律规定大四学生欠钱不还怎么办? 公司股权转让需要审计吗？ 应该如何办理股权转让，有什么程序 交通事故代垫医疗费收条怎么写有没有样本？ 股权转让前的公司债权债务怎么办？ 股东转让股权的条件和程序是怎样的？ 公司拖欠的债务要怎么追回 先股权转让后增资的考虑是什么？ 股权转让如何进行？ 债权转让抵押权是否一并转让 技术股权转让协议的范本是什么 最高额抵押担保的债权金额怎么确定 股权转让违约继续履行吗？ 抵押权人的债权如何确定 私募股权投资合同 债权人要如何实现抵押权 股权转让限制性规定是什么？ 债权抵押与债权质押有哪些不同？ 都御史 都水使者 都督诸州军事 都统署官制 鄂伦春族 鄂州约法 鄂温克族 鄂豫皖区苏维埃临时组织大纲 鄂豫皖区苏维埃政府革命军事法庭暂行条例 鄂豫皖工农兵第二次代表大会婚姻问题决议案 鄂豫皖边区六安县第六区肃反条例 鄙人 酋长制 酋长国 配岛 配役 配所 配隶制度 酎金律 酒禁 酒精中毒性精神障碍 酚中毒 酯酶 酶联免疫吸附 酷刑

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。