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问题	婆婆把房子过户给媳妇需要什么手续
释义	一、婆婆把房子过户给媳妇需要什么手续     婆婆把房子过户给媳妇，可以选择两种主要的方式：赠与或买卖过户。     1.如果选择赠与方式，婆婆和媳妇需要共同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后带齐相关手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续。     在此过程中，需要支付一定的公证费、评估费、契税、土地增值税和所得税等费用。     2.如果选择买卖过户方式，婆婆和媳妇需要一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续。     在此过程中，需要支付的税费包括契税、土地增值税、所得税等，具体的税费计算方式根据房屋的具体情况（如面积、购买时间等）而定。     二、赠与与买卖过户差异     赠与和买卖过户在操作流程和税费上存在差异。     1.赠与方式需要办理赠与合同公证，而买卖过户则不需要。     2.在税费方面，赠与方式需要支付公证费、评估费等费用，而买卖过户则需要支付契税、土地增值税、所得税等。     需要注意的是，无论是赠与还是买卖过户，都需要产权人亲自到场办理手续，否则不能办理过户。          三、手续费与法律规定     在办理房屋过户手续时，需要支付一定的手续费。     1.具体的手续费包括房屋交易手续费、房屋产权登记费等。     2.根据法律规定，房产等不动产遵循登记制度，必须产权人亲自到场办理过户手续。     3.如果是因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。     4.在办理过户手续时，还需要注意遵守相关的法律规定，如契税、土地增值税、所得税等的计算和缴纳规定。     过户方式不同，税费和手续也有所区别。还有过户中的其他常见问题，比如过户后的产权归属、税费优惠政策等，有疑问请留言，法律网为你详细解答。
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