| 问题 | 集体土地城市房屋能否强制执行 |
| 释义 | 一、集体土地城市房屋能否强制执行 依据我国相关法律的规定，债务人不还款的，集体土地上的房屋出可以强制执行清偿债务的，但如果是被执行人生活必需房屋的，只能查封不能拍卖。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第六条?对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 第九条?查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。 查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。 二、申请强制执行的条件有哪些 对发生法律效力的行政判决书、行政裁定书，负有义务的一方当事人拒绝履行的，对方当事人可以依法申请人民法院强制执行。因此，申请强制执行必须符合以下条件： 1、必须有生效的行政裁判文书作?为执行的依据，以行政判决书为例，对于一审判决，必须是在法定期间内无人上诉才发生法律效力，而二审判决一经作出即生效。 2、裁判文书必须具有可执行的内?容，即要求裁判文书须具有能通过积极作为完成的内容。例如，判决撤销海关科以相对人罚款的决定，如果该行政决定尚未执行，被人民法院撤销后，相对人的义务?已经不复存在，案件因无执行内容，无需进入执行程序。 3、义务人拒绝履行司法文书规定的义务，这是申请人申请人民法院执行的前提条件。四是申请人在法定期?间内提出执行申请。五是符合人民法院的行政诉讼执行管辖的规定。 以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据我国相关法律的规定，债务人不还款的，集体土地上的房屋出可以强制执行清偿债务的，但如果是被执行人生活必需房屋的，只能查封不能拍卖。如果需要法律方面的帮助，欢迎读者到法律咨询网进行法律咨询。 |
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