网站首页  词典首页

问题	卖方二手房交易流程及费用
释义	一、卖方二手房交易流程及费用     卖方二手房交易的流程：     1.进行房屋的查验：购房者需要对于房源进行证件和产权的查验，并且做出是否购买的选择。     2.进行合同的签署：双方需要对于价格、产权、位置、面积等方面的内容用合同的形式固定下来。     3.等待审查以及办理贷款：在房产交易的时候还需要到相关部门完成审查以及办理过户手续，如果需要办理贷款的话还需要到银行进行办理。     进行费用的缴纳：还需要按照规定进行税费等其他交易费的缴纳。     二、二手房交易需要哪些材料     二手房屋买卖需要准备的材料如下：     1.产权人的身份证明，如身份证；     2.该房屋的产权证；     3.二手房买卖合同；     4.如申请过户登记，还需提交申请书等材料。     根据《城市房地产管理法》第三十五条的规定，国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。     第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。          三、二手房交易合同去哪里签     法律网提醒您，二手房买卖合同一般需要双方当事人到房屋所在地的房地产交易大厅办理，签订二手房买卖合同。签二手房买卖合同时，需要注意以下问题：     1.注意交易房屋的权属情况；     2.注意审查房屋价款、其他费用及佣金；     3.必须对付款方式进行明确、具体的约定；     4.注意对交房时间、交房条件、相关费用的支付等。     《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。     引用法条：     [1]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条     [2]《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条     [3]《中华人民共和国民法典》第二百零九条
随便看	投资经营合同属于什么合同 授权合同号怎么编 特许经营合同无效的情形有哪些 车贷到期怎么还 车贷逾期有什么后果 车贷逾期利息怎么算 车贷逾期多久有权拖车 车贷逾期多久合同终止 车祸骨折保险公司大概能赔多少钱 车祸骨折保险公司怎么理赔误工费 被打了医院怎么验伤 定金合同什么时候生效 三无产品属什么性质 销售三无产品罚款多少 三无产品是什么处罚 可以变更原产地标记吗 服装三无产品指什么 服装的三无产品是指什么 珠海机动车年检时间规定 学生打架赔偿怎样处理 学生打架学校不处理怎么办 学生打架学校怎么处理办法 学生打架怎么解决 学生打架怎么解决最有效 学生打架怎么解决问题 申请复核联合国行政法庭第333号判决的咨询意见 申请复议 申请延长起诉期限 申请成立登记 申请执行 申请执行书 申请执行人 申请执行的法定期限 申请执行费 申请抗诉权 申请支付令的条件 申请注销登记 申请筹备登记 申请裁定停止具体行政行为执行 申请重新鉴定 申请重新鉴定 申辩 申辩 申鉴 电击死 电力信号和承揽公司案 电力设施管理之诉 电子提单规则 电报批准 电气事故

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。