网站首页  词典首页

问题	个人房屋抵押贷最多可以贷多少年
释义	在现实生活中，不少人使用房产或其他物品抵押的方式来缓解经济压力。但是一般情况下，抵押贷款都是具有期限的，那么，个人房屋抵押贷最多可以贷多少年？下面就由法律网小编为您解答，供大家参考学习，希望对大家有帮助。     一、个人房屋抵押贷最多可以贷多少年     如果是将房屋作为抵押申请消费抵押贷款，那么贷款年限最长为10年。而将房屋作为抵押申请经营性抵押贷款，那么贷款年限最长为5年。由于两种贷款的贷款资金用途不同，所以贷款的年限也会不一样，其中消费抵押贷款利率要低于经营性抵押贷款。     一般来说，消费抵押贷款是放款到借款人本人账户里的，经营性抵押贷款则是将贷款资金打给经营用途的第三方账户。          二、住房抵押贷款属于什么贷款?     住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。申请房贷的条件是：     （一）有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力;     （二）没有违法行为和不良信用记录;     （三）能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;     （四）开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;     （五）银行规定的其他条件。     三、个人房产抵押如何贷款     （一）房子抵押贷款需要备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单。     （二）房子抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。     （三）合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。     （四）夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或证据、个人账户近半年的银行流水对账单。抵押登记手续，银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续。     如果当事人不具备相应的还款能力，银行一般不会进行放贷的。以上内容就是法律网小编为你整理的关于个人房屋抵押贷最多可以贷多少年的相关知识，希望在工作和学习中能够帮助到您。如果您有其他问题感到疑惑，欢迎咨询法律网律师。
随便看	酒后驾驶多久可以考驾驶证了 老板拖欠工资怎么办可以打什么电话举报 民法典抵押权的时效是多长时间 劳动争议仲裁的效力有哪几种 内蒙古自治区交通违章网上怎么交 化妆品买到假货了怎么办 父亲的债务儿子是不是有义务承担 债务转让是不是需经债权人同意 委托合同中的违约责任是怎样的 退婚不退还彩礼是不是构成诈骗罪 卖假山地车的怎么样处罚 合同签订后一方违约的处理方法是哪些 怎么选择行政复议和行政诉讼 分公司应怎么样承担债权债务 离婚案件是否可以再审的问题 专利权和专利申请权会不会可以继承 债权人的代位权的特征是哪些 离婚以后可以起诉几次 公司解散有几种情况 不离婚可以告重婚罪吗怎么规定 工程欠款利息要怎么计算 怎么样参与上市公司股东大会 偷盗危险品六千元如何判刑 欠钱不还扣车是否犯法 绵阳市平武县产假能否休满一年 律师获取诉讼文书副本权 律师见证 律师诉讼地位 律师资格 律师资格 律师辩护 律师道德 律师阅卷 律服考古录 律法 律法断罪 律疏 律表 律解 律解辩疑 徐大同 徐婉 徐有功 徐益初 徐立根 徐英含 徐雨峰中函勘语 徐静村 徒 徒刑

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。