一、有哪些情况下的合同效力是不确定的
以下几种情况下签订的合同效力处于未定状态：
1.无处分权人处分他人财产订立的合同；
2.限制行为能力人缔结的与其年龄智力状况不符的合同；
3.无代理权人以被代理人名义缔结的合同。
二、合同生效的要件
法律网提醒您，合同的生效要件：
1.合同当事人在签订合同时，应具有相应的民事行为能力；
2.合同当事人的意思表示要真实；
3.合同不违反法律或者社会的公共利益；
损害社会公共利益或者违反法律、行政法规的合同无效。
三、合同效力的补正规则
合同效力补正规则有以下几点：
1.形式具有瑕疵合同的补正；
2.效力待定合同的补正，如：
（1）限制行为能力人订立的合同；
（2）无权代理人订立的合同；
（3）无权处分人订立的合同。
3.成立未生效合同的补正，如：
（1）未办理批准、登记或者备案手续的合同；
（2）未经批准的外商投资企业订立的合同；
（3）未经审批的三资企业股权转让合同；
（4）未经出租人同意的转租合同。
4.无效合同的补正，如：
（1）国有土地使用权合同
（2）城镇房屋租赁合同
（3）建设工程施工合同
（4）商品房买卖合同
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