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问题 房屋赠与协议书怎样写才有法律效力
释义
    一、房屋赠与协议书怎样写才有法律效力
    房屋赠与协议书应写明以下内容:
    受赠人与赠与人的姓名或者名称和住所;房屋的名称、位置、面积、价值等信息;双方的权利义务;违约责任;以及争议解决条款等内容。
    《民法典》第四百七十条
    合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
    (一)当事人的姓名或者名称和住所;
    (二)标的;
    (三)数量;
    (四)质量;
    (五)价款或者报酬;
    (六)履行期限、地点和方式;
    (七)违约责任;
    (八)解决争议的方法。
    当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
    二、房屋赠与协议书生效的条件
    1.协议当事人具有完全民事行为能力,即赠与人、受赠人具有完全民事行为能力;
    2.意思表示真实,即赠与人真实表示将自己所有财产赠与他人,并未受到胁迫、欺诈等手段签署赠与合同,受赠人真实表示接受财产赠与;
    3.协议内容不违反法律强制性规定或损害社会、国家、公共利益。
    房屋赠与协议自成立时生效。
    《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
     
    三、房屋赠与协议书纠纷的解决方法
    法律网提醒您,由受赠人与赠与人自行协商解决;根据双方订立的仲裁协议依法向仲裁机构申请仲裁;或者依法向法院起诉,由法院调解或者作出判决。
    《中华人民共和国仲裁法》第二条
    平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
    
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第四百七十条
    [2]《中华人民共和国仲裁法》第二条
    
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更新时间:2025/3/16 19:44:21