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问题	房屋租赁发票需要什么资料
释义	一、房屋租赁发票需要什么资料     房屋租赁发票需要下列资料：     1.房产证的原件和复印件。     2.房屋租赁合同的原件和复印件。     3.房东身份证复印件。     4.承租方为个人的需要提供身份证复印件。     5.承租方为企业的需提供营业执照复印件和加盖公章的房屋租赁合同。     6.经办人身份证复印件。     7.没有房产证的需要提供购房合同正本和复印件。     二、房屋租赁维修费该谁出     房屋租赁维修费该谁出应视具体情况而定。在一般情形下，维修费用由出租人承担。如果合同对于维修义务由特别约定，则遵从合同约定。如果是因为承租人过错导致房屋维修，则承租人承担维修费用。     法律网提醒您，《民法典》第七百一十三条的规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。     因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。          三、房屋租赁提前解约属于违约吗     房屋租赁提前解约属于违约，存在法定或约定解除情形的除外。     法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百一十三条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
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