网站首页  词典首页

问题	口头担保会执行房产吗
释义	一、口头担保会执行房产吗     担保合同采用书面形式是法律规定应采用的形式。当事人口头担保不具有法定形式，不具有担保合同效力。保证人向债权人保证债务人履行债务的，应当与债权人订立书面保证合同，确定保证人对主债务的保证范围和保证期限，虽未单独订立书面保证合同，但在主合同中写明保证人的保证范围和保证期限，并由保证人签名盖章的，视为书面保证合同成立。公民间的口头保证，有两个以上无利害关系人证明的，也视为保证合同成立。法律另有规定的除外。          二、担保的主要作用     债权的担保所具有的社会经济作用，即能促进资金融通和商品流通，保障债权的实现。债权担保制度作为担保债权实现的重要制度，一开始就与金钱借贷关系息息相关。现今，债权担保的意义已不仅是单纯的担保问题，而且可能通过担保借贷关系的安全实现来推动借贷关系的蓬勃展开，对促进资金融通直到了不容忽视的积极作用。     从实质上讲，资金融通是整个商品流通过程的货币表现。实物运动表现为货币资金的循环。     从经济的角度看，资金的闲置就意味着实物的闲置，可见得资金的融通具有非常重要的意义。     从法律意义上说，资金融通过程主要是指借贷关系的成立发展和完成的过程。在市场经济社会里，由于种种因素的作用，致使货币与实物在各个经济主体之间的分布总是处于不平衡状态。     一方面是因为有债的担保制度的存在，使拥有货币的人放心大胆地贷放资金而又有所保障。作为借出贷币的债权人或银行，可以利用保证、抵押权、质权等手段救济债权损失。     在物的担保的情况下，债权人还可以通过行使担保物权，从特定担保物中实现优先受偿。所以债权人不必担心因债务不履行而遭受不测之险，其贷放资金的经济动机可以正常实现。     其债权一旦受到担保的有力保护，债权人势必会乐此不疲，进而积极主动地寻求贷款对象，以便获取贷款利息，实现其利润增值。可见，债权担保制度能够鼓励债权人放心大胆地贷放手中的资金，从而加快贷币循环过程，在全社会范围内促进资金的融通。     另一方面是无钱或缺钱的人在借入一定资金后，原则上并不因为设立担保就使他失去了对其物的用益权或处分权。     在保证中，很明显，保证人不会因为替他人作保而受到制约。也即其生产经营活动不受影响。而在抵押、质押、留置等物的担保中，情况有些复杂，但总体上来说，担保物的实体所有权仍留于担保人手中。     债权担保有价值性或变价性，一般是以物的交换价值为债权清偿；提供担保的债务人在履行债务期间仍然拥有担保物的所有权或产体上的用益权。这一点在不移转达占有的抵押权原则上也不失其对质物、债务人也不失其对留物的处分权，只是在实际上有一定限制而已。     因此，通过设立债权担保，债务人不但如愿取得贷款，而且仍旧可以处分或用益担保物。尤其是在物的担保中，债务人既达到了贷款的目的，同时又使其特定担保物的作用得到充分发挥，即物的价值和使用价值都起到了应有的作用。资金融通的双重意义在这里得以充分显示。     三、担保的法律规定     《民法典》     第三百八十八条：设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。     担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。     根据法律规定可以得知，担保合同采用书面形式是法律规定应采用的形式。当事人口头担保不具有法定形式，不具有担保合同效力。以上便是法律网小编为您带来关于口头担保会执行房产吗的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律网的律师。
随便看	协议离婚需要准备哪些材料 赣州市主要农产品质量安全标准实施办法 工伤认定书是什么意义的认定书 判缓刑对子女有影响吗 离婚时农村自建房屋是怎么分配的 工伤认定没有认定可否做伤残鉴定？ 脑死亡的工伤认定问题如何处理？ 离婚协议包括哪些内容,签订离婚协议应注意些什么 缓刑期间违反治安管理处罚法如何处理? 约定房屋分割应注意什么 收购盗窃赃物量刑标准是什么 美国的产品质量认证标准 在我国工伤认定后伤残鉴定有时间限制吗 关于离婚协议写法的几点注意事项 办理协议离婚需要防范哪些风险 罪犯在什么情况下会判缓刑 食品安全法对食品安全标准的规定 工伤认定 公司赔偿标准的参考依据是什么 离婚协议书有哪些法律知识需要了解清楚 法律规定数罪并罚的原则是什么 民政局离婚协议书的格式是怎样的 在我国工伤认定到中级人民法院要多久 重庆九龙坡区高新区工伤认定在哪？ 协议离婚与法院判决离婚的区别是什么 公民还在缓刑期间能否出国？ 邓析 邓析子 那文毅公奏议 那罗陀法典 邦 邦亡 邦典 邦禁 邦联 邦联 邦联 邦联和永久联合条例 邦联机构 邦联条例 邦联条约 邮件执照 邮传部 邮传部奏议 邮区 邮寄送达 邮寄送达 邮政包裹协定 邮政总联盟 邮政损失赔偿之诉 邮政管理之诉

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。