网站首页  词典首页

问题	二手房买卖居间合同怎么解除协议
释义	一、二手房买卖居间合同怎么解除协议     二手房买卖居间合同解除协议的方法是双方协商一致解除，或者单方行使法定解除权进行解除。     《民法典》第五百六十二条     当事人协商一致，可以解除合同。     当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。     《民法典》第五百六十三条     有下列情形之一的，当事人可以解除合同：     （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；     （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；     （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；     （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；     （五）法律规定的其他情形。     以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。     二、二手房买卖居间合同解除的后果     法律网提醒您，合同解除的后果：     1.不再履行未履行部分的义务；     2.根据履行的情况和合同性质恢复已经履行的部分的原状或者采取其他补救措施；     3.以及由过错方赔偿因其过错给他人带来的损失。     《民法典》第五百六十六条     合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。     合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。     主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。          三、二手房买卖居间合同解除与合同终止的区别     1.适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同，即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同，如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同；而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。     2.适用的条件不同。合同终止既适用于一方违反合同，也适用于没有违反合同的情况；而合同解除主要适用于合同当事人一方不履行合同的情况。     3.法律后果不同。合同终止只是使合同关系向将来消灭，并没有溯及力，因此，不产生恢复原状的法律后果；合同解除可使合同关系溯及力消灭，因而产生恢复原状的法律后果。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百六十二条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百六十三条     [3]《中华人民共和国民法典》第五百六十六条
随便看	公司之间的租赁合同 个人与公司的租赁契约是否属于有效合同 2022个人商铺租赁合同范本 杭州市个人房屋租赁管理规定 民法典规定租赁合同不得超过多少年 合同法中关于租赁合同的规定 准确把握商品房屋租赁合同效力的要领 如何认定房屋租赁合同是否有效 可从4个方面判断房屋租赁合同是否有效 租赁合同纠纷管辖 租赁合同纠纷应该怎样诉讼 租赁合同纠纷民事起诉状 民事租赁合同起诉期限是多久 租赁合同无效或被解除怎么办？ 租赁合同虽无效 仍需支付使用费 农村房屋赠与协议书怎样写 父母房屋赠与协议书格式范本 房屋赠与协议书范本房屋赠与协议书 破产重整债权人不同意怎么办 企业破产重整职工借款怎么解决 公司破产重整债务怎么偿还 企业破产重整对员工的法律影响及对策 破产重整会对债权人产生什么样的影响 破产重整债权人如何办 工地上发生安全事故怎么办 英国选举制度 英国郡法院 英国首相 英国高等法院 英埃共管苏丹协定 英宪精义 英属圭亚那边界仲裁案 英属维尔京群岛宪法 英挪渔业案 英法大陆架仲裁案 英王 英王侵权行为的赔偿责任 英王圈水区 英王违反合同的赔偿责任 英美法系 英美法系 英美法系刑事诉讼法 英联邦 英联邦 英联邦公民籍 英联邦原则宣言 英联邦条款 英联邦特惠制 英镑区 英镑集团

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。