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问题	有产权就有居住权吗
释义	一、有产权就有居住权吗     有产权并不一定代表有居住权。产权是指房屋的所有权，而居住权则是房屋用益物权的一种。     根据《中华人民共和国民法典》的规定，所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权，而用益物权人、担保物权人行使权利时，不得损害所有权人的权益。     因此，即使拥有房屋的所有权，也不一定代表拥有该房屋的居住权。居住权的设立需要依据法律规定，通过书面形式订立居住权合同，并明确约定居住权的内容、期限等条款。     二、产权与居住权关系     产权与居住权是两种不同的权利。     1.产权是指房屋的所有权，包括占有、使用、收益和处分等权利。     2.居住权则是房屋用益物权的一种，是指居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。     产权人可以设立居住权，也可以不设立居住权。          三、无产证房屋可售吗     无产证房屋是否可售需要看房屋的实际情况。     1.如果开发商拥有房屋的产权，     在进行房产交易时，需要预留一部分房款不缴纳，待房屋的房产证办理下来之后，才能将未支付完的尾款交付于房屋的原户主。     2.期房也存在交易成功的例子，但风险较大，因为房屋尚未建成，关于后期开发商预售房屋的许可证以及房屋的质量是否能办理下来是否合格，都存在很大的变动。     3.如果建成的房屋开发商办理不下来房屋的预售许可证，将来就不能办理房屋的房产证，这样的房屋交易给户主是没有任何法律效力的，即不能进行买卖。     你对产权和居住权还有哪些疑问？欢迎法律网留言讨论，我们会及时为你解答。在房产交易中，法律知识和风险意识同样重要。
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