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问题

农村土地确权合同签字时要注意什么

释义

    在农村土地确权合同签字时，当事人要注意看内容，看签的是什么字，有些签字就是走过场，比如确权申请书，没什么实质意义，可以不看内容就签。有些签字你得睁大眼睛看清楚，比如宅基地四至图等等。那么农村土地确权合同签字时要注意什么呢？接下来法律网小编就来为大家解答。
    一、农村土地确权合同签字时要注意什么
    1、先自行核对家庭信息，包括姓名等、面积信息、地块信息等；
    2、核对无误后在当地办理地点排队签约；
    3、村内广播会及时公布进度，组织分区前来签字。
    4、合同一式3份，每份首页村名处加盖村委公章，尾页法人甲方代表处加盖公章，书记签字或盖章并按手印，乙方由本户户主签字并按手印。

    5、土地确证书一式2份，每份确认书每块地的承包方代表签字处签字并按手印。调查审核信息处，调查人由会计签字并按手印，审核人处由书记签字并按手印，同时填写日期。
    6、土地登记颁证申请书右下角申请人处由本户户主签字并按手印，填写日期。
    7、授权声明书下方由本户户主及家庭成员签字并按手印，填写日期。
    8、户主委托书如不需委托他人代签的无需填写。
    二、农村土地确权如何认定
    土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
    每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。2013年1月31日下发的中央一号文件提出，全面开展农村土地确权登记颁证工作。
    三、农村土地确权合同签字定型答疑
    网友提问：
    农村土地确权合同书签字，以后就定型了吗？
    律师回答：
    农村土地承包经营权是设立在物权上的用益物权，是指农村土地承包人对其依法承包的集体所有或者国家所有依法确定给农民集体使用的农村土地享有占有、使用、收益的权利。
    农村土地承包经营权确权登记颁证，是指对家庭承包土地确权登记颁证和其他承包方式承包的土地确权登记颁证。家庭承包土地的确权登记颁证，是依据《中华人民共和国物权法》、《农村土地承包法》等法律规定，由区县农村土地承包管理部门对家庭农户承包土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿，由县级以上地方人民政府颁发土地承包经营权证书，以进一步明确农民对承包土地的各项权益。
    以上就是法律网小编整理的农村土地确权合同签字时要注意什么的相关内容，农村土地确权合同签字时要注意先自行核对家庭信息，包括姓名等、面积信息、地块信息等；核对无误后在当地办理地点排队签约；村内广播会及时公布进度，组织分区前来签字。若您还有其他疑问，欢迎登陆法律网免费在线咨询。


    引用法条

[1]《中华人民共和国农村土地承包法》
[2]《中华人民共和国物权法》

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