问题 | 协议离婚后多久过户有效 |
释义 | 一、协议离婚后多久过户有效 1.协议离婚后房屋过户没有时间限制,只要离婚协议中明确约定了房屋的归属,无论何时过户都是有效的。 2.这意味着,即使离婚协议达成后过了一段时间,双方仍可以按照协议内容执行过户手续。 二、过户所需提交材料 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记时,需要提交以下材料: 1.不动产权属证书,证明房屋的权属情况; 2.买卖、互换、赠与合同,或者继承或受遗赠的材料,或者分割、合并协议,或者人民法院或仲裁委员会生效的法律文书等,证明权利转移的原因; 3.有批准权的人民政府或主管部门的批准文件,如果不动产买卖合同依法应当备案,申请人还需提交经备案的买卖合同; 4.相关税费缴纳凭证,证明过户手续的合法性和合规性; 5.其他必要材料,根据具体情况而定。 ![]() 三、共同财产及债务处理 1.根据《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理。 (1)如果协议不成,人民法院将根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。 (2)对于在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 2.《民法典》第一千零八十九条规定: (1)离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。 (2)如果共同财产不足清偿或者财产归各自所有,双方应首先尝试协议清偿;如果协议不成,人民法院将进行判决。 以上内容是对协议离婚后房屋过户相关问题的详细解答。如果需要法律方面的帮助,欢迎读者到法律网进行法律咨询。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 [2]《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条 |
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