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问题 有什么方法可以确认房产证是否被抵押了
释义
    一、有什么方法可以确认房产证是否被抵押了
    1.肯定是去房管局查询,这个是最稳也是最权威的。
    一般正常过去的时候带上本人的身份证原件和产证原件即可查询
    2.直接在手机上就可以查询。
    比如你去手机应用商店找你们城市的服务APP,正常步骤都差不多,个别先后顺序是有区别的。下载好APP后,注册,人脸识别,认证身份,找到不动产信息,或者直接在目录搜索栏里输入不动产就可以了,大部分城市都是可以查询到的,如果部分城市查询不到的话,那么可能你不会查询,也有可能你们城市还没上线。
    二、民法典中房产证抵押要什么条件
    房产证抵押需要以下这些条件:
    1.具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
    2.持有有效的身份证明文件;
    3.具有稳定、合法的收入来源;
    4.抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市交易;
    5.银行规定的其他条件。
    法律网提醒您,根据《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件:
    (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
    (二)贷款用途明确合法;
    (三)贷款申请数额、期限和币种合理;
    (四)借款人具备还款意愿和还款能力;
    (五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
    (六)贷款人要求的其他条件。
    
    三、补办房产证所需材料有哪些
    补办房产证所需材料:
    1.补办的书面申请(无固定格式,但要写清楚);
    2.原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件;
    3.申请人身份证明原件,复印件;
    4.申请人已公告声明的报样;
    5.登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图,由产权人核对;
    6.如委托他人办理,还应提交授权委托书。
    最后,产权机关认为符合颁发新证的条件,发给申请人受理通知单,申请人根据通知单上的时间领取新证。
    引用法条:
    [1]《个人贷款管理暂行办法》第一十一条
    
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更新时间:2024/12/28 18:31:23