网站首页  词典首页

问题	租赁合同违约责任条款
释义	一、租赁合同违约责任条款     房屋租赁合同违约责任由违约方承担。     我国《合同法》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。           　　二、租赁合同备案怎么办理     办理房租租赁合同登记备案手续时，要提交下列材料：     １、房地产权证或者其他权属证明；若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证；     ２、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；如果属共有房屋出租的，还应当提交其他共有人同意出租的证明；委托出租的，应提交委托合同；代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理出租的证明；     ３、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人，在提交的个人身份证明中，居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照；香港、澳门的个人，应当提交港、澳居民往来内地通行证；台湾个人，应当提交台湾居民来往大陆通行证；境外企业、其他组织，应当提交经公证或者认证的登记注册证明。     房屋租赁合同的一方当事人要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记备案的一方当事人可以持租赁合同及自己一方应当提交的材料办理登记备案，房地产交易中心或农场系统受理处应予受理。      　　三、租赁合同印花税怎么交     按照税法相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。并要注意以下几点：     １、购买印花税票自行贴花、并划线注销。     ２、租赁合同如果只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额５元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。     ３、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。     ４、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。     以上就是法律网小编为您详细介绍的关于租赁合同违约责任条款的相关内容，租赁合同签订后，如果有人违反租赁合同相关条款，则需要依法承担相应的违约责任，需要按照双方约定，向对方支付一定的违约金，如果情节严重的，还需要采取补救措施等，若您还有什么法律疑问，建议咨询法律网专业律师。
随便看	民事行为能力人的年龄 离婚调解开庭流程 事故车辆能否采取诉讼保全措施呢? 交通事故车辆扣押期限是多久 事故车辆扣押期限是多久 交通事故车辆会被扣押吗 离婚财产分割的原则 登记结婚要什么手续 结婚未登记 彩礼返还应酌情 违约金 合同违约金法律支持吗 起诉离婚期间拒绝对方探视小孩合法吗 逾期付款违约金会有哪些后果 损害赔偿金需要先打给法院吗 关于选用违约金还是损害赔偿的问题 夫妻打官司闹离婚 谁都不愿抚养孩子 离婚双方都不愿意抚养养女怎么办 夫妻双方离婚孩子抚养权怎么判 未尽抚养义务怎么处理？ 公司变更注册地址需要哪些手续和材料 假离婚有什么法律风险 离婚条件宜宽还是宜松 离婚冷静期一方不离婚怎么办 简析再保人的代位求偿权 债的清偿抵充顺序 法的综合部门 法的自身价值 法的衡量性价值 法的表现形式 法的规范主义定义 法的规范作用 法的规范性 法的认识和评价性价值 法的语源 法的负价值 法的起源 法的进化 法的连续性 法的适用 法的适用的基本形式 法的适用的阶段 法的部门 法的部门划分的层次性 法的部门群 法的阶级价值 法的阶级性 法的阶级本质 法的限度 法的静态调整职能 法的非正式渊源

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。