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问题 离婚时父母出资购房是否会影响财产分割
释义
    一、离婚时父母出资购房是否会影响财产分割
    离婚时父母出资购房是会影响财产分割:
    1.婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下,除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的,在离婚房产分割时,一般认定为夫妻共同财产;
    2.婚后一方父母全额出资买房,产权登记在自己子女名下,只能视为出资父母对自己子女的赠与,该房产应认定为出资方子女的个人财产,不能视为夫妻共同财产进行分割。
    法律网提醒您,根据《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
    二、离婚房产分割的原则是怎样的
    1.男女双方平等分割共同财产的原则;
    2.照顾子女和女方利益体现实质公平的原则;
    3.照顾无过错方的原则;
    4.综合考发展规划利于生产和方便生活的原则;
    5.不损害国家、集体和他人利益的原则。
    
    三、夫妻离婚房屋变更可以一人办理吗
    不可以,需要双方当事人一起,持各自身份证,户口本,离婚证,离婚协议,房产证,契税证明,出让性质土地证,到住房所属房管部门,申请办理房产证析产过户给一方。前提是,住房贷款还清,无抵押。
    房产变更是指房屋权属变更登记是指房屋产权人(共有权人)名称改变、房屋坐落的地址变更、房屋面积增加或减少、房屋登记状况变更的,权利人申请的变更登记。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
    
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更新时间:2025/3/15 10:45:46