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问题	民法典对租客是否授予业主权
释义	一、民法典对租客是否授予业主权     可以，但民法典规定租客能享受业主部分权利，包括对共有部分的使用权、收益权，享受物业服务的权利，获得行政机关协助的权利的等，依法对房屋及其设施享有用益物权。     《中华人民共和国民法典》第二百四十条     【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。     《中华人民共和国民法典》第二百四十一条     【所有权人设立他物权】所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。     二、业主怎么维护自己的权利     法律网提醒您，业主维护自己的权利方式如下：     1.有问题可以根据物业管理合同直接与物业公司交涉；     2.通过业主委员会与物业公司交涉；     3.可以直接向法院提起诉讼。     《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。     书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。          三、业主应当履行的义务有哪些     业主应当履行的义务有：遵守管理规约和相关规则、遵守公共设施的使用和维护环境卫生、执行业主大会的决定、按照国家规定交纳专项维修资金、按时交纳物业服务费用等。     《物业管理条例》第七条     业主在物业管理活动中，履行下列义务：     （一）遵守管理规约、业主大会议事规则；     （二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；     （三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；     （四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；     （五）按时交纳物业服务费用；     （六）法律、法规规定的其他义务。     引用法条：     [1]《物业管理条例》第七条     [2]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条     [3]《中华人民共和国民法典》第二百四十条     [4]《中华人民共和国民法典》第二百四十一条
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