网站首页  词典首页

问题	房证未满两年过户费多少钱
释义	一、房证未满两年过户费多少钱     房证未满两年过户费如下：     1.契税：房款的1．5％；面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％。（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）     2.印花税：房款的0．05％；     3.交易费：3元／平方米；     4.测绘费：1．36元／平方米；     5.权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。     6.增值税：差价×5．5％。（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）。     二、如何房产过户流程     法律网提醒您，办理房产过户流程如下：     1.在买卖双方双方通过协商，意见达成一致后，中介以及买卖双方签署至一式三份的房屋买卖合同。与此同时需要提供了房屋的合法证件，购房者可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。     2.需要买卖双方共同向房地产相关部门提出申请办理过户，查验证件无误后方可进行交易。     3.需要我们根据房屋的自身情况缴纳相应的税费。一般分为契税、营业税、个人所得税、印花税等等。税费的构成比较复杂，需要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。     4.需要我们双方在相关部门办理产权转移过户手续，需要购房者凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。     5.在上述步骤全部完成后购房者付清房款并领取房屋权证，卖方交付房屋并结清物业费、水电燃气费等杂费之后双方的二手房屋买卖合同全部履行。          三、继承过世父母房产怎么过户     继承过世父母房产过户的方式是：办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证。办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。遗赠和法定继承及遗嘱继承不同，需要支付税收。     住房实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证的登记人所有，所以，子女继承父母住房必须办理过户手续，有了子女名义房产证，住房产权才属于子女所有，此时子女才可以任意处置该住房。
随便看	发明专利申请流程怎么走 行政监察机关职权是什么意思 什么是行政监察制度 债权超过诉讼时效应该如何处理 婚前过户的房产婚后算共有财产吗 房屋产权证办理流程是怎样的? 商标侵权诉讼哪个法院管辖 行政诉讼证据保全的条件有哪些 租房定金和订金的区别是什么 原告就被告是什么意思 合同重大误解有时效性吗 遗嘱公证一定录音吗 农村集体土地征收的程序 房地产开发企业的土地使用税应怎样计算? 行政处罚决定可以成为行政强制的内容吗 房产证过户手续有什么? 交通事故受害人死亡赔偿标准 商标所有权可以转让吗 工伤死亡赔偿支付方式 保险合同的客体指的是什么 房产证补办需要多长时间 房屋抵押贷款的程序 商标所有权的相关问题 哪些情况下的交通违章可以申诉呢 行政处罚简易程序步骤 埃利希 埃及新闻法 埃及最高宪法法院 埃及民法典 埃及永久宪法 埃及混合民法典 埃塞俄比亚人民民主共和国国徽 埃塞俄比亚人民民主共和国国旗 埃塞俄比亚人民民主共和国国歌 埃塞俄比亚人民民主共和国首都 埃塞俄比亚劳动文告 埃塞俄比亚和利比里亚诉南非联邦案 埃塞俄比亚帝国宪法 埃尔—伊利安 埃尔—卡尼 埃希曼事件案 埃德蒙丝·洛卡德 埃斯勒案 埃米尔 埃默森奖励工资制 城乡个体工商户所得税管理之诉 城乡结合部人员的工资 城乡集市贸易管理之诉 城市 城市与乡村规划法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。