网站首页  词典首页

问题	房证未满两年过户费多少钱
释义	一、房证未满两年过户费多少钱     房证未满两年过户费如下：     1.契税：房款的1．5％；面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％。（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）     2.印花税：房款的0．05％；     3.交易费：3元／平方米；     4.测绘费：1．36元／平方米；     5.权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。     6.增值税：差价×5．5％。（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）。     二、如何房产过户流程     法律网提醒您，办理房产过户流程如下：     1.在买卖双方双方通过协商，意见达成一致后，中介以及买卖双方签署至一式三份的房屋买卖合同。与此同时需要提供了房屋的合法证件，购房者可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。     2.需要买卖双方共同向房地产相关部门提出申请办理过户，查验证件无误后方可进行交易。     3.需要我们根据房屋的自身情况缴纳相应的税费。一般分为契税、营业税、个人所得税、印花税等等。税费的构成比较复杂，需要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。     4.需要我们双方在相关部门办理产权转移过户手续，需要购房者凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。     5.在上述步骤全部完成后购房者付清房款并领取房屋权证，卖方交付房屋并结清物业费、水电燃气费等杂费之后双方的二手房屋买卖合同全部履行。          三、继承过世父母房产怎么过户     继承过世父母房产过户的方式是：办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证。办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。遗赠和法定继承及遗嘱继承不同，需要支付税收。     住房实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证的登记人所有，所以，子女继承父母住房必须办理过户手续，有了子女名义房产证，住房产权才属于子女所有，此时子女才可以任意处置该住房。
随便看	哪些情况下合同的效力待定 电瓶车肇事逃逸会怎样处罚 电动车撞死人逃逸后可追究什么责任 电动车撞人逃逸的后果有哪些如何处理 民法典中回迁房房产证多久下来 债务人死亡后债权人如何追讨欠款 诉讼时如何证明经常居住地 诈骗罪抓到人后什么时候退款 诈骗退款后将可能面临怎样的处罚 前期物业合同按日违约金计算标准是什么 离职时加班费怎么计算 加班不给加班费打什么电话投诉 滥用职权罪立案标准 滥用职权罪的构成要素是什么 房屋买卖合同的效力有什么规定？ 汽车追尾需要报警吗 短期借款的合法要求有哪些规定 短期借款的法律要求有哪些 协议离婚当天就可以办理吗 协议离婚可以当天拿到离婚证吗 协议离婚当天可以办理离婚证吗 一人公司为股东担保的效力 旅客运输合同 交房延期多久算违约 民法典中房屋延期多久算违约 盎格鲁—印度教法 盎格鲁—印度法 盎格鲁—印度法典 盎格鲁撒克逊法律 盐卤中毒 盐政志 盐法 盐法通志 盐税管理之诉 盐铁使 盐阜区区级政府组织法 盐阜区区级政府选举法 盐阜区市乡政府组织法 盐阜区村政府组织法 盐阜区村政府选举法 盐阜区行政公署市、乡政府暂行组织法 盐阜行政公署区选举委员会组织法 监 监临 监临主守共犯以长官为首 监临主守自盗 监临部主见知故纵 监候 监候 监刑人

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。