网站首页  词典首页

问题	物业服务合同的违约责任有哪些
释义	一、物业服务合同的违约责任有哪些     1.物业服务合同的违约责任主要包括支付违约金和赔偿损失。     2.当一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担相应的违约责任。     3.当事人可以约定违约金的数额，若约定的违约金低于实际损失，当事人有权请求人民法院或仲裁机构增加；若约定的违约金过高，当事人也可请求减少。     4.对于迟延履行的情形，违约方支付违约金后仍需履行合同义务。     二、《民法典》违约金规定     《民法典》对于违约金的规定主要涉及第五百八十六条至第五百九十条。     1.第五百八十六条规定了当事人可以约定定金作为债权的担保，并明确了定金的数额和效力。     2.第五百八十七条规定了债务人履行债务时定金的处理方式，以及违约情况下的定金返还规则。     3.第五百八十八条规定了当事人既约定违约金又约定定金时，违约方应如何承担责任。     4.第五百八十九条和第五百九十条则分别规定了债权人拒绝受领和因不可抗力不能履行合同时的处理方式。          三、不可抗力与责任免除     1.在物业服务合同中，若因不可抗力导致不能履行合同，部分或全部责任可免除。     2.不可抗力发生后，应及时通知对方以减轻可能造成的损失，并在合理期限内提供证明；若迟延履行后发生不可抗力，则不免除违约责任。     3.对于欺诈、诈骗等行为骗取对方财产的情况，应根据实际犯罪事实追究法律责任，不属于不可抗力免责范畴。     以上内容仅供参考，如需准确解释和适用相关法律规定，请咨询专业律师或法律机构。你对物业服务合同还有哪些疑问？快来法律网与我们一起探讨，一起维护自己的合法权益。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百八十六条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百八十七条     [3]《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
随便看	做完工伤鉴定后去哪里拿钱？ 故意杀人罪怎么量刑处罚？ 劳动能力鉴定费用由谁来承担 劳动能力鉴定需要提交哪些材料 拘役不给回家怎么办 拘役有什么特点 罪犯可以被减刑的情形有哪些 工伤鉴定重新鉴定机构是哪个 申请减刑需要满足什么样的条件 做完工伤鉴定后医疗报销吗？ 在什么情况下罪犯可以获得减刑 2020工伤鉴定要多久出来结果 工伤鉴定级数标准是什么？ 缓刑怎么执行 缓刑的适用有哪些条件 做工伤鉴定需要体检吗？ 工伤鉴定为十级伤残赔付是什么？ 缓刑在执行时有哪些要注意的 规定的减刑适用范围是怎样的 工伤鉴定等级怎么写，需要注意什么？ 未成年人罪犯怎样适用缓刑 获得假释的条件有哪些 撤销假释的条件有哪些 关于工伤鉴定结果怎么拿 法律规定假释的条件包括哪些 浦东工伤鉴定需要什么材料？ 减刑的适用范围是怎样的 未判剥夺政治权利的,缓刑期间有政治权利吗 为政以德 为联合国服务受到损害的赔偿问题的咨询意见 为英国人民声辩 主事 主人翁意识 主任审判员 主体现场 主偷 主动使节权 主动引渡 主参加 主守 主守盗 主客 主客式 主席 主席裁定 主当事人 主教 主教管区法庭 主教管区法庭诉讼 主权 主权 主权国 主权国

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。