问题 | 经营场地租赁合同纠纷的案由是什么 |
释义 | 一、经营场地租赁合同纠纷的案由是什么 1.经营场地租赁合同纠纷属于民事案件,这一类别由民商法领域进行调整。 2.当合同当事人双方发生纠纷时,首先可以进行协商调解。 3.如果协商不成,他们可以向法院提起诉讼。 二、诉讼双方的违约情形 在经营场地租赁合同的诉讼中,出租方和承租方都可能存在违约情形。出租方的违约情形主要包括: 1.提供的租赁物违法(如属于违章建筑)或者不符合合同约定的目的(如不符合商业用途,导致无法办理营业执照); 2.一房二租,即同时将同一场地租赁给两个或更多的承租方; 3.以及无故提前解约。承租方的违约情形则主要包括: 4.未按照约定支付租金,无论理由是否合法合理; 5.违反约定进行装修、改建; 6.以及转租等行为。 三、合同备案 1.设备租赁合同的内容必须符合法律规定,并能够表达双方的真实意愿。 2.在签订合同时,除了与房东签订房屋租赁合同外,还需要在合同签订完成后,到当地的房管局进行备案。 3.备案时需要携带房屋租赁合同、房屋产权所有证以及当事人的合法证件。 4.对于设备租赁合同的具体内容和格式,可以寻求专业的法律咨询,以确保合同的合法性和有效性。 遇到经营场地租赁合同纠纷怎么办?别担心,点击下方“立即咨询”按钮,法律网的专业律师将为您提供法律支持和建议,让您的权益得到充分保障。 |
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