网站首页  词典首页

问题	合同违约责任中没有约定违约金如何办理
释义	一、合同违约责任中没有约定违约金如何办理     合同违约责任中没有约定违约金的办理是可以要求违约方支付违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同违约责任没有违约金的情况下可以按照实际损失来进行承担违约责任。签订合同应该遵循公平原则，也就是从合同双方因客观原因承担的风险来分析约定相应的违约责任。     《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。     二、合同违约与合同诈骗区别是什么     合同违约与合同诈骗区别是：     1.行为人在主观目的上是不同的。合同诈骗罪的构成关键是以非法占有为目的；而合同违约中的当事人并不存在非法占有的目的，而是有履行合同的意愿，只是在履行合同义务的过程中，由于外在的因素致使合同无法正常履行。     2.客观构成不同。合同诈骗在客观表现方面，是以隐瞒真相，虚构事实为要件；合同违约行为人可能为了获得更多的利益，也存在欺诈行为但比诈骗轻微的多。     3.行为人履行合同的态度不同。合同诈骗中，行为人没有履行合同的意愿；合同违约当事人一般都会按照合同约定履行职责。          三、未生效合同违约责任怎么承担     未生效合同不需要承担违约责任，但是应当承担缔约过失责任。     法律网提醒您，根据《民法典》第五百条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：     （一）假借订立合同，恶意进行磋商；     （二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；     （三）有其他违背诚信原则的行为。     第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百七十七条     [3]《中华人民共和国民法典》第一百五十五条
随便看	配套附属设施未载入购房合同有没有违约 收房有哪些注意事项及对策 开发商五证不全签过的合同可以退房吗 房产买卖中介收费标准是怎样的 卖房子的有哪些流程 购房常见的纠纷有哪些 房屋质量怎么写 购房时有哪些楼盘不能买 开发商资质是怎么认定的 买到“凶宅”应如何维权 房地产买卖合同哪些情况下无效 卖房反悔卖房要承担法律责任 开发商逾期交房业主该怎么维权 收房时哪些费用是收房应该交的呢 开发商逾期交房,购房者拖延退房是否有错 商住两用房购买注意事项具体有哪些呢 跃层别墅的优缺点具体有哪些呢 毛坯房收房的注意事项有哪些呢 延迟交房违约纠纷,开发商惯用的推辞说法有哪些 小产权房买卖可以公证吗 哪些情况下保障房将被收回 地产企业将开发产品转为自用应怎样进行处理 公摊面积的计算公式是什么 购房与交房期间要注意哪些问题 一屋二卖有什么法律依据 补偿 补充侦查 补充判决 补充引渡 补充条约 补充自然减员 补充鉴定 补充鉴定 补助证据 补助连结 补差工资 补强规则 补强证据 补正判决 补正解释 补贴及反补贴税协议 补选 表决 表决和通过立法议案 表决次序 表明身份程序 表现型 表现自由 表皮剥脱 表述自由

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。