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问题 重大误解签订的合同在法律上是否有效
释义
    一、重大误解签订的合同在法律上是否有效
    因重大误解签订的合同可以是有效的,只要合同当事人自愿承认并履行该合同,合同对双方当事人具有法律约束力。但是如果行为人因此向法院或者仲裁机构撤销该合同的,该合同就属于无效的合同。合同因此自始不具有法律效力,对当事人也就没有法律约束力。
    根据2021年实施的《民法典》第一百四十七条,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    第一百五十五条规定,无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
    二、因重大误解签订的合同被撤销后还需要赔偿对方损失吗
    重大误解合同撤销后,需要赔偿对方损失。
    1.合同被撤销的,因合同取得的财产,应当返还。
    2.而不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
    3.需要注意的是,有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。
    在实际中,合同双方当事人协商赔偿不成的,可以到法院起诉解决。
    合同存在法定重大误解情形的,可以向法院申请撤销。但是在撤销后,容易产生譬如赔偿损失的合同纠纷。遇到这种纠纷问题,合同双方当事人可以先协商解决,如果协商不成的,可以到法院申请起诉,主张赔偿的具体金额。在起诉的过程中,要注意取证,如果有不懂的,可以委托专业的律师协助。
    
    三、重大误解实务中如何认定
    法律网提醒您,重大误解实务中这样认定:
    1.误解是当事人认识上的错误。
    该错误的产生是当事人的内心意思缺陷,不是其他原因。当事人的意思真实与其内心意思是一致的,就是由于缺乏必要的知识、技能或信息等内心意思的缺陷,使其对合同的内容等发生误解。
    2.误解是当事人对合同内容的认识错误。
    误解的对象是合同的内容,是对合同内容的认识错误,因此而使当事人订立了合同。合同的内容,主要是合同的主要条款,当事人对合同的主要条款的认识发生误解,才能够成为重大误解。在订约的动机上,在合同用语的使用上,都可能发生误解,不能构成重大误解。
    3.误解直接影响到当事人的权利和义务。
    基于当事人对合同内容的错误认识,因而,就必须影响到当事人的权利义务关系,给误解的一方当事人造成损失。正是由于这样,法律才将重大误解作为合同相对无效的理由,授予发生误解的当事人以变更权或撤销权。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第一百四十七条
    [2]《中华人民共和国民法典》第一百五十五条
    
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更新时间:2025/3/15 11:52:55