网站首页  词典首页

问题	二手房漏水找谁投诉处理最有效
释义	一、二手房漏水找谁投诉处理最有效     二手房漏水最有效的投诉处理方式是：     1.找物业和开发商协商解决；     2.找政府主管部门(建设局、质监局等)投诉和反映；     3.向人民法院提起民事诉讼。     二、二手房漏水起诉法院多久作出判决     如果适用的是普通程序一般会在六个月内判决，因为法律规定人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结，如果适用的是简易程序，则会在三个月内判决。     《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。     第一百六十四条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。          三、二手房漏水会涉及到哪些法律问题     法律网提醒您，二手房屋漏水会涉及到以下法律问题：     1.侵权责任：如果楼上住户因过错侵害楼下住户的合法权益，应当承担侵权责任。在这种情况下，楼下住户可以要求楼上住户承担赔偿损失、恢复原状、停止侵害等民事法律责任。     2.物业服务合同：如果物业公司未尽到监督管理义务导致漏水的发生，物业公司应当对此承担相应的民事责任。楼下住户可以要求物业公司承担修复费用或者赔偿损失等民事法律责任。     3.房屋质量纠纷：如果漏水是由于房屋质量问题造成的，那么开发商应当承担违约的民事赔偿责任。在确认是商品房质量存在问题的情况下，如果在质保期内渗漏给住户财物造成损害的，开发商应当承担修复责任。     4.相邻关系：如果漏水是由于相邻住户的不当行为或者房屋老化导致防水材料自然老化而引起的，那么相邻的业主应该承担修复责任。在这种情况下，相邻方均无过错，但需要根据查明的渗漏原因来确定责任的承担。     5.证据收集：在处理楼上房屋漏水问题时，需要收集相关证据来支持自己的诉求。比如照片、鉴定报告等。这些证据可以用来证明漏水的原因、位置、程度以及修复所需的费用等。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条     [2]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条
随便看	劳动合同的必备条款包括哪些 离职证明和解除劳动合同证明有什么不同之处 民事侵权责任的种类有什么 员工合同到期社保如何处理，该采取什么措施 用整容前后对比照做宣传侵权吗 同乘人受伤好意人需要承担赔偿责任吗 合同到期单位不让辞职应该怎么办 消费者组织可以牟利方式推荐商品和服务吗 劳动合同到期后没有续签后果有哪些 先行赔偿人如何行使追偿权 劳动合同到期个人不续签有补偿吗 学校可以以性别为由拒绝录取女生吗 合同到期女性怀孕，如何维护自己的合法权益 妇女可不可以要求有关方面保护自己的特殊权益 学街舞时受伤能要求俱乐部赔偿吗 正式员工合同到期可以直接走人吗 侵害他人造成残疾赔偿范围是什么 劳动合同到期未续签但社保继续在缴算在职吗 劳动合同到期是否自动解除？ 对食品的抽查检验怎么要求的 劳动合同到期公司不续签怎么办？合同到期未续签是否受法律保护？ 公司在合同到期后裁员合理吗？该如何补偿? 无证装修工操作不慎切断手指房主是否需要承担责任 公司不给员工签订合同违反法律的哪些规定？可以申请劳动仲裁吗？ 网帖侵权人不明该如何维权 利普斯泰因 利比亚—马耳他大陆架案 利比亚劳工法 利比亚宪法宣言 利比亚石油公司仲裁案 利比里亚共和国国徽 利比里亚共和国国旗 利比里亚共和国国歌 利比里亚共和国首都 利比里亚第二共和国宪法 利润分派原则 利润损失 利用矛盾讯问法 利用科学和技术进展以促进和平并造福人类宣言 利益 利益 利益与需要 利益协调原则 利益法学 利益法学 利益范围 利益衡量论 利益论 利益说 利维坦

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。