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问题	房产证更名所需的手续都有哪些
释义	一、房产证更名所需的手续都有哪些     房产证上变更名字需要的手续如下：     1.签订转让、买卖、赠予、继承等协议；     2.携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交改名申请；     3.到税务窗口进行审税；     4.缴纳税费后依法办理产权变更登记手续。     《不动产登记暂行条例》第二十一条     登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。     二、房产证更名需携带哪些文件     房产证更名需要的资料有：双方身份证、户口本、婚姻状况证明；房产合同、购房发票、房屋产权证、房屋核档证明、完税证明；其他房屋登记机构认为有必要提供的材料等。     《不动产登记暂行条例》第十六条     申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：     （一）登记申请书；     （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；     （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；     （四）不动产界址、空间界限、面积等材料；     （五）与他人利害关系的说明材料；     （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。          三、没有房产证银行可以贷款吗     法律网提醒您，没有房产证都是可以通过多种方式进行贷款的。具体选择哪种方式取决于没有房产证的原因。如果是因为房屋正在按揭贷款导致没有房产证，可以向银行提供预售合同和按揭贷款偿还材料来申请贷款。如果是本身就没有房产证，还可以提供汽车、汇票、债券等质押物，不一定非要是房产证，同样也是能向银行申请贷款的，不过具体的贷款额度要看银行对你资产的评估了。     引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第一十六条     [2]《不动产登记暂行条例》第二十一条
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