网站首页  词典首页

问题	房屋主体质量不合格的认定标准是什么
释义	一、房屋主体质量不合格的认定标准是什么     房屋主体质量不合格的认定标准是：     1.房屋交付前未经验收；     2.房屋交付前虽经验收但验收不合格；     3.房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确属不合格。     法律规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用；     或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。     二、房屋质量不合格的应怎么处理     法律网提醒您，房屋质量不合格的处理方法如下：     1.对于未对居住使用造成严重影响，可先进行房屋的交接，然后再要求卖房人进行修复并赔偿损失，对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题，在保修期内，购房者可请求其维修，因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的，开发商应当负赔偿责任；     2.在合同履行中，由于房屋主体结构质量问题直接关系到使用的安全性，而且修复不可能或成本甚巨，开发商交付的房屋属于主体结构质量不合格的，应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查，在取得房屋质量鉴定不合格的证书后，可要求开发商予以退房，对因此造成损失的，开发商应承担赔偿责任。          三、房屋质量不合格赔偿纠纷的诉讼时效     房屋质量不合格赔偿纠纷的诉讼时效是3年。     《民法典》第一百八十八条     向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
随便看	商家赠品假货能索赔吗 买到三无产品怎么起诉商家 承担保护消费者权益的职责的部门是什么 商家客服引导消费者转账个人账户要承担退货退款责任吗，哪些情况商家需要承担退款责任 网店销售产品存在问题购物平台要承担吗,如何维权 商品拆封后是否能够七天无理由退换货,不给退款怎么投诉 签收商品是否代表消费者认可商品质量,存在质量问题怎么办 卖假货的处罚标准 销售假货的判刑标准 消费者享有的求偿权是什么？ 消费者享有的权利有哪些 消费者能享有哪些权利 注册国内商标流程是怎样 国外公司可以在国内注册商标吗 国内商标注册程序 消费者享有的求偿权如何定义 消费者享有的求偿权的概念 消费者讨说法受阻，消委介入解决 消费者怎么维权？ 销售假药会怎么处罚 生产、销售假药应负什么责任 药监局对销售假药如何处罚 制假药什么处罚 施工劳务合同有什么用 劳务合同和建设工程劳务分包合同 理性主义法律思想 理性主义法律思想 理性平等说 理性法 理藩部 理藩部则例 理藩院 理藩院则例 理论比较法 理论法学 理贝尔法典 琼脂糖板扩散试验 瑙里拉仲裁案 瑙鲁共和国国徽 瑙鲁共和国国旗 瑙鲁共和国国歌 瑙鲁共和国宪法 瑙鲁共和国行政管理中心 瑞典宪法委员会 瑞典成人教育 瑞典王国国徽 瑞典王国国旗 瑞典王国国歌 瑞典王国宪法 瑞典王国政党制度

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。