网站首页  词典首页

问题	租赁协议的无效情况应该如何处理
释义	一、租赁协议的无效情况应该如何处理     租赁协议的无效情况应该如下处理：     1.合同部分无效不影响其他部分效力的，合同其他部分仍然有效，应当继续履行；     2.行为人因租赁合同无效获得的财产要返还，不能返还的要折价进行赔偿；     3.给他人造成损失的，应当赔偿相应的损失。     二、租赁合同最长期限不得超过多少年     租赁合同最长期限不得超过二十年，租赁期限届满承租人应当及时退房；超过二十年的部分视为不定期租赁，双方都有任意解除权；如需续租可以与房东协商，重新签订房屋租赁协议。     《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。     第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。          三、租房纠纷需要什么证据     1.证明当事人主体适格的证据     即 当事人为自然人的，应提交身份证或户口本等身份证明； 当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照。     2.证明房屋租赁法律关系成立的证据     如房屋产权证、房屋租赁合同。     3.证明房屋租赁合同履行情况的证据     如交付定金、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。     法律网提醒您注意，当事人在诉讼请求中具有请求金额的，应提交详细的计算清单。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百零五条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百三十三条
随便看	侵犯消费者知情权应该如何处理 根据我国法律的规定产品司法鉴定要多少钱？ 起诉离婚哪一方交钱 判令工程结算纠纷适用的诉讼时效是多长？ 如果办理离婚参加开庭人员需要明确吗 东营司法鉴定亲子鉴定的规定是什么？ 如何判断消费者被侵犯了知情权 司法鉴定什么时候申请？ 一方不愿意离婚对方要上诉要怎么处理 工程合同纠纷风险代理收费标准 离婚案件哪方提出有利 司法鉴定无行为能力的流程是怎样进行的？ 法律对知情权是如何规定的 如何处理施工单位的工程索赔纠纷 离婚调解书上诉时效要多久 北京市司法鉴定投诉的法律规定是怎样的？ 作为一名消费者,需要承担哪些义务 根据我国法律规定司法鉴定机关会造假吗？ 交了离婚诉讼费没开庭原告撤诉退费吗 工程转包纠纷如何处理？ 法律对于消费欺诈的赔偿是如何规定的 受理司法鉴定委托有哪些规定？ 一般夫妻吵架会判离婚吗 2020司法鉴定轻伤的标准有什么？ 消费者容易忽略的权利有哪些 日本劳动法的渊源 日本劳动法监督机构 日本劳动省 日本劳动福利事业 日本劳动福利事业团法 日本劳动立法程序 日本劳动者 日本劳动者伤害补偿保险法 日本劳动者的招募 日本劳动金库 日本劳动青少年福利法 日本劳资争议 日本劳资关系 日本劳资协议制 日本劳资惯例 日本勤劳妇女福利法 日本升级制 日本参议院紧急集会 日本各产业劳资会议 日本团体交涉权 日本团结权 日本国会 日本国会两院协议会 日本国会会期不继续原则 日本国会会议录

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。