网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 抵押贷款跟按揭贷款的区别
释义
    一、抵押贷款跟按揭贷款的区别
    1.贷款用途:按揭贷款是购房人向银行借钱购买房产,房产抵押贷款是借款人用已经购买过的房产再去做抵押,向银行借钱用于生意上的经营或其他消费。
    2.贷款成本:抵押贷款的贷款利率一般都会在原利率的基础上上浮,且上浮的幅度较大,总体计算下来,抵押的成本要比按揭高。按揭贷款执行的利率一般都会享受一定的折扣,偶尔会随着政策的变化,略有上浮,但幅度不会特别大。
    3.贷款年限:按揭最长期限是30年,但房产抵押贷款的期限一般不超过十年。
    二、抵押贷款需要符合什么条件
    一般情况下,申请产抵押贷款的条件如下:
    1.年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;
    2.具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;
    3.银行规定的其它条件。申请办理房产抵押贷款所需提交的资料:身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。
    
    三、按揭贷款必须提交的材料有哪些
    法律网提醒您,按揭贷款必须提交的材料如下:
    1.申请人和配偶的身份证、户口本原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);
    2.购房协议书正本;
    3.房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
    4.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;
    5.开发商的收款帐号1份。
随便看

 

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2024 eaola.com All Rights Reserved
更新时间:2025/3/16 0:36:14