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问题	买到房之后发现质量不合格怎么处理
释义	一、买到房之后发现质量不合格怎么处理     1.当购房者在收房后，发现所购商品房存在质量问题时，可以依照《商品房销售管理办法》第三十五条的规定，选择委托工程质量检测机构对房屋进行重新核验。     2.如果经核验，确实存在主体结构质量不合格的情况，买受人有权选择退房，并且房地产开发企业需依法承担因此给买受人带来的损失。     二、合法权益的保护途径     当购买的房产出现质量不合格的情况时，购房者可以根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条的规定来维护自己的权益。     1.对于房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响正常使用的情况，购房者有权要求解除购房合同，并要求开发商承担相应的赔偿责任。     2.对于其他房屋质量问题，购房者可要求开发商在合理期限内进行修复。     3.如果开发商拒绝修复或拖延修复，购房者可以自行或委托他人修复，并由开发商承担修复费用。因修复导致的交房延误，购房者还可以要求开发商承担逾期交房的违约责任。          三、购房质量问题的解决     1.在购房过程中遇到质量问题时，购房者应当首先与开发商进行沟通协商，寻求解决方案。     2.如果协商无果，购房者可以依照相关法律法规，选择通过法律途径来维护自己的权益。     3.在处理这类问题时，购房者应当注意保留相关证据，如购房合同、质量检测报告等，以便在必要时提供证明。     4.购房者也可以寻求专业的法律帮助，如咨询律师或法律机构，以获取更具体的法律建议和支持。     你是否也遭遇过房屋质量问题？快看看这些法律条款，如何保护自己的权益。如果你还有疑问或需要更多帮助，欢迎随时在法律网上提问。     引用法条：     [1]《商品房销售管理办法》第三十五条     [2]《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一十三条
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