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问题	与女朋友共同买房分手了要如何办
释义	一、与女朋友共同买房分手了要如何办     恋人共同买房的，分手后，应当按照共有财产进行分割。按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。     法律依据     《民法典》第三百零三条     共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。     第三百零九条     按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。     二、与女朋友共同买房分手后的处理原则     共同购买房屋分手后的处理原则如下：     1.是共有人按照约定分割。无论是按份共有，还是共同共有，共有人对共有财产的分割有约定的依其约定。     2.依法分割的原则。按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。     3.损害赔偿的原则。因财产分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。          三、与女朋友共同买房分手后过户需要多久     法律网提醒，共同购买房屋分手后房产过户的过户时间从受理过户登记之日起算，办理房产证过户登记需要30个工作日。     登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。     《不动产登记暂行条例》第二十条     不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第三百零三条     [2]《中华人民共和国民法典》第三百零九条     [3]《不动产登记暂行条例》第二十条
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