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问题	房屋承租人的优先权
释义	一、房屋承租人的优先权     房屋承租人的优先权是根据特殊政策考量赋予的一种特殊权利。     具体来说，该权利指的是房屋租赁合同期满后，如果出租人决定继续出租，原承租人可以在不劣于其他潜在承租人的条件下优先获得续租机会。     这一规定是为了维护承租人的利益和租赁关系的稳定性。     法律依据主要来自《中华人民共和国民法典》第七百三十三条与第七百三十四条，这两条法律明确了租赁期限届满承租人的权利与义务，保障了承租人在同等条件下的优先租赁权。     二、优先购买权的内涵     承租人的优先购买权是租赁法律关系中的另一个重要概念。     当出租人在租赁合同有效期内决定出售租赁物时，必须先通知承租人，并给予其在相同条件下优先购买的机会。     这一权利的立法目的在于保护承租人的权益，确保他们在出租人出售房屋时不会受到不公平的对待，同时也维护了交易的稳定性和市场经济的健康发展。     在这个过程中，出租人的利益亦不会受损，因为在同等条件下，无论是卖给第三方还是承租人，出租人的经济利益都能得到保障。          三、优先权的实践意义     房屋承租人的优先承租权和优先购买权在实际操作中具有重要意义。它们不仅保护了承租人的权益，还有助于维护租赁市场的公平性和稳定性。     这些优先权确保了承租人在面对房屋重新出租或出售时，不会因为出租人的单方面决定而失去居住的稳定性，同时也提供了一种机制，使得承租人在一定条件下能够转变为房产的所有者。     这样的法律规定，既体现了对承租人权益的保护，也体现了法律对交易秩序稳定性的重视。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百三十三条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百三十四条
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