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问题 婚后房产一个人还贷怎么分割
释义
    一、婚后房产一个人还贷怎么分割
    婚后房产如果是一方单独还贷,该房产仍然属于夫妻共同财产。法律网提醒您,即使只有一方还贷,婚姻关系存续期间取得的财产,包括工资、奖金、生产经营的收益、知识产权的收益等,都是夫妻共同财产。如果房产登记在一方名下,离婚时,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,但相对应的财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
    二、婚后房产一个人还贷需要什么证据
    1.银行对账单或流水记录:这是最直接且有力的证据。提供还贷的银行对账单或流水记录,可以明确显示还贷的金额和时间。
    2.还款计划和贷款合同:提供贷款合同和还款计划,可以显示贷款的总额、还款期限以及具体的还款方式。
    3.还款凭证:如转账记录、存款凭证等,这些都是证明还贷情况的重要证据。
    4.公证文件:如果可能的话,对还贷情况进行公证也是一个好的选择。公证文件可以作为法律上的有效证据。
    5.房产证明:提供房产证或其他相关证明文件,证明房产的存在和归属情况。
    
    三、婚后房产一个人还贷要公证吗
    婚后房产一个人还贷,是否要公证取决于个人意愿。
    根据《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
    
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更新时间:2025/3/15 4:30:11