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问题 配偶死亡房子归谁继承
释义
    一、配偶死亡房子归谁继承
    配偶死了房子归法定继承人所有,具体情况如下:
    1.如果是夫妻一方个人财产,若有遗嘱的,则按遗嘱继承,若没有遗嘱的,则按照法定继承,由继承人均等分配;
    2.如果属于夫妻共同财产,则房产的一半将自动归在世一方所有,剩下的部分才作为遗产进行继承。
    《民法典》第一千一百二十三条
    继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
    第一千一百二十七条
    遗产按照下列顺序继承:
    (一)第一顺序:配偶、子女、父母;
    (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
    本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
    本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
    二、配偶死亡房子继承可以放弃吗
    配偶死亡房子继承可以放弃。
    《民法典》第一千一百二十四条
    继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。
    受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
    
    三、配偶死亡房子继承怎么过户
    法律网提醒您,配偶死亡后,房产过户到继承人名下需要遵循一定的法律程序和规定,以下是基本的步骤:
    1.办理继承权证明:在确定继承人后,需要办理继承权证明。继承人需要前往当地公证处或法院,提交相关证明文件(如配偶的死亡证明、继承人的身份证明等),并申请办理继承权证明。这个证明是过户房产的必备文件之一。
    2.办理房产过户手续:在获得继承权证明后,继承人可以前往房地产交易中心或房管局,提交过户申请和相关证明文件。这些文件通常包括继承权证明、房产证、身份证等。根据当地的规定,可能还需要缴纳一定的税费和过户费用。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
    [2]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
    [3]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条
    
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更新时间:2025/3/15 21:39:58