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问题	共同买房分手如何分割
释义	一、共同买房分手如何分割     共同买房分手分割方法是：     按共有财产进行分割。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。     《民法典》第三百零四条     共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。     共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。     二、共同买房分手分割纠纷多久出结果     共同买房分手分割纠纷在3个月或6个月内出结果。     《民事诉讼法》第一百五十二条     人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。     第一百六十四条     人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。          三、共同买房分手后怎么过户     法律网提醒您，可用赠予过户或买卖过户方式。赠与房屋过户流程如下：     1.签署接受赠与确认书；     2.对赠与房产进行评估；     3.办理赠与房产公证；     4.缴纳税费；     5.办理房产过户手续。     买卖过户程序：     1.买卖双方需要带上相关证件、房屋买卖合同前往房管局申请过户；     2.房管局工作人员对房子的市场价格进行评估；     3.买房者前往相关部门缴纳契税，卖房者需缴纳个人所得税等税费；     4.审核通过之后，买房者等通知，领新房产证。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第三百零四条     [2]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条     [3]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条
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