问题 | 业主委员会有工资吗 |
释义 | 一、业主委员会有工资吗 业主委员会是一个由业主选举产生的民间性组织,主要职责是代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作。 然而,业主委员会是一个非营利性的组织,其成员通常没有工资。 业主大会和业主委员会指导规则规定,业主大会、业主委员会的工资经费由全体业主承担,可以由业主分摊,也可以从物业共有部分经营所得收益中列支。 这意味着业主委员会成员是在义务劳动,不以获取报酬为目的。 二、业主委员会职责 业主委员会的主要职责是代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作,具体职责包括: 1.召集和主持业主大会,报告物业管理的实施情况; 2.修订业主公约、业主委员会章程; 3.决定聘请物业管理企业; 4.审议物业管理服务费收取标准及使用办法; 5.审议年度管理工作计划; 6.检查、监督物业管理企业的服务; 7.监督公共建筑、公共设施的合理使用; 8.审批物业维修基金的使用计划; 9.推动成立业主监事会或业主大会选聘机构; 10.协调解决物业管理具体问题; 11.向政府有关部门报告本物业重大事故及处理结果; 12.决定业主大会、业主委员会工作经费及业主委员会委员工作补助费的承担方式; 13.其他应由业主委员会决定的事项。 ![]() 三、业主委员会任职条件 业主委员会委员是业主委员会的组成人员,必须具备一定的条件才能担任。具体条件如下: 1.具有完全民事行为能力; 2.遵守国家有关法律、法规; 3.遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务; 4.热心公益事业,责任心强,公正廉洁; 5.具有一定的组织能力; 6.具备必要的工作时间。 关于业主委员会的工资问题,你还有哪些疑问?欢迎在法律网留言,我们将为你提供专业解答。 |
随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。