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问题	建筑工程怎么分包的法律规定
释义	一、建筑工程怎么分包的法律规定     建筑工程分包的法律规定包括：     1.总承包人对建设工程进行分包的，应当征得发包人的同意，总包合同中另有约定的除外。     2.总包单位必须自行完成建设项目的主要部分，其非主要部分或专业性较强的工程可分包给营业条件符合该工程技术要求的建筑安装单位。其中建设项目、单项工程的主要部分，是指技术复杂、工程质量要求高的单位工程；单位工程的主要部分，是指工程的主体结构；     3.总承包单位可以将承包工程的一部分或几部分发包给具有相应资质的分包单位，而不能将全部工程都分包出去。     4.分包单位必须自行完成分包工程，不得再行分包。但是属于金属容器的气密性试验、压力试验、工艺设备安装的调试工作、吊装工程的焊缝探伤检查、打桩和高级装修等特殊专业技术作业除外。     5.为保证工程质量，切实保护发包人的利益，总承包单位和分包单位就分包工程的工作成果对发包单位承担连带责任。     6.其他。     二、建筑工程分包是什么     建筑工程分包是承包人将建筑工程中的专业工程或者劳务作业交于其他建筑企业完成的活动。建设领域存在分包现象，首要原因是施工合同属于承揽合同，是承包人运用专业技术将建筑材料和劳务物化于建筑工程的过程，客观上需要将专业工程和劳务作业交于具备专业施工能力的第三人完成；其次建筑市场长期存在供大于求的状况，加之实行竞争性招标投标制度，许多资质低、信誉差的施工企业难以承揽工程，只能以分包工程谋求生存。工程分包按照施工内容可以分为专业分包和劳务分包，按照是否合法可分为合法分包和违法分包。          三、建筑工程分包有哪些范围     建筑工程分包范围包括给通风与空调、排水及采暖、建筑电气、地基与基础、主体结构、装饰装修、防水工程、电梯工程、智能建筑系统等。法律网提醒，分包单位必须自行完成分包工程，不得再行分包。
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