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问题	房屋抵押人的义务有什么
释义	一、房屋抵押人的义务有什么     房屋抵押人的义务包括妥善保管抵押的房屋，对房屋进行维护，如果在抵押期间，房屋发生毁损导致价值降低的，抵押权人可以要求抵押人提供相对应价值的担保。     《民法典》第四百一十条     债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。     抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。     抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。     二、房屋抵押的流程     1.提交所需资料：根据不同情况，借款人需要提交相应的资料，如身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、房产证等。     2.房屋评估：银行或贷款机构会对抵押的房屋进行评估，以确定其价值。     3.签订合同：借款人与银行或贷款机构签订借款合同和抵押合同。     4.办理抵押登记：在签订合同后，借款人需要到当地房地产登记机构办理抵押登记手续。     5.放款：在完成上述步骤后，银行或贷款机构会将贷款发放到借款人的账户中。          三、房屋的抵押信息在哪里查     法律网提醒，房屋的抵押信息在以下方式查：     1.网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证。     2.房产局查询。若要查询的准确的房产证抵押查询信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。房屋没有房产证的话是不能办理抵押的，所以如果买的房子没有房产证的话，建议还是要谨慎购买。房屋有房产证的话不仅能保证自己的权益，也可以用来办理抵押贷款，将来自己无论是做生意还是做其他事情都可以用来贷款的。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第四百一十条
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