问题 | 子女继承父母房产需要办什么手续 |
释义 | 一、子女继承父母房产需要办什么手续 继承父母房产流程如下: 1.向公证处申请公证; 2.取得公证证书之后,向银行申请财产转移,向房屋管理部门申请过户; 3.申报通过之后,依法办理财产转移。 法律网提醒您,根据《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 二、子女继承父母房产的材料有哪些 1.遗嘱未公证的继承人要求继承房产需提供; 2.遗嘱未公证的继承人要求继承房产需提供; 3.父母的身份证、死亡证明(医学死亡证明、户籍注销卡); 4.死者的亲属关系证明; 5.法定继承人户口、身份证; 6.父母的结婚证或离婚证等材料; 7.独生子女证明; 8.其他法定继承人健在的需提供其他继承人自动放弃房屋继承权证明。 ![]() 三、子女继承父母房产需要交税吗 子女继承父母房产需要交税,包括0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、100元的登记费,法定继承人继承房产免交纳契税与个人所得税。 《公证法》第三十四条当事人应当按照规定支付公证费。对符合法律援助条件的当事人,公证机构应当按照规定减免公证费。 引用法条: [1]《中华人民共和国公证法》第三十四条 [2]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 |
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