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问题 房产继承后多久可以进行买卖过户
释义
    一、房产继承后多久可以进行买卖过户
    我国法律对于继承房产的买卖没有时间限制。继承人继承房屋办理了产权登记的,取得了房屋所有权之后,就可以将房屋出售。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条
    继承从被继承人死亡时开始。
    相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。
    二、房产继承后买卖过户需要多久时间完成
    法律网提醒,继承房产过户需要15至30个工作日。房产继承过户需持身份证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,房地产交易中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。
    法律依据:
    《不动产登记暂行条例》第二十条 
    不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
    
    三、房产继承后买卖过户需要的材料
    继承房产过户需要交的材料有:
    1.房地产转移登记申请表;
    2.申请人身份证明;
    3.房地产权利证书;
    4.有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
    5.已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
    6.判决书;
    7.拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
    8.房地产共有人同意转移的意意转移的意见书。
    
    引用法条:
    [1]《不动产登记暂行条例》第二十条
    [2]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条
    
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更新时间:2025/3/16 15:49:35