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问题 国有土地上自建房会不会属于违建
释义
    一、国有土地上自建房会不会属于违建
    国有土地上自建房是不是违建,需视情况而定:
    1.如果在建设用地上建房,没有办理申请建房的相关手续,则该行为是违法的,即建设用地上建房是违建;
    2.如果在建设用地上建房,办理了申请建房的相关手续,则该行为是合法的,则建设用地上建房不算是违建。
    《中华人民共和国土地管理法》 第八十三条
    依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。
    二、国有土地上自建房被强拆可以怎么办理
    除由法院裁定的强制拆除外,其它任何形式强制拆除房屋都是非法的,面对非法强拆,建议当事人三步走来维护自己的合法权益:
    1.及时报警,敦促警察对非法强拆立案调查。
    2.摄影摄像,固定现场证据。
    3.及时委托律师介入,调查取证,提起诉讼。
    《民法典》第二百四十三条
    为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
    征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
    征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;
    征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
    任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
    
    三、国有土地上自建房有争议需要收集什么证据
    法律网提醒您,国有土地上自建房有争议需要收集的证据包括:
    1.房屋产权凭证;
    2.房屋来源(买卖、继承、析产、受赠等)的证明;
    3.共有房产形成(共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等)的证明;
    4.房产登记变更(等级、变更登记、产权转移等)的证据;
    5.房屋使用、管理、收益情况证明;
    6.交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等;
    7.其他证据。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第二百四十三条
    [2]《中华人民共和国土地管理法》第八十三条
    
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更新时间:2025/3/15 9:38:06