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问题	土地使用时间到期了怎么办
释义	一、土地使用时间到期了怎么办     在我国关于土地使用年限到期后，土地使用者可以申请续期，经重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理土地使用权续期登记。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。     《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。     二、土地使用时间有多长     土地使用期限有多长，要根据具体的情形确定。     商业、旅游、娱乐用地为40年；工业、教育、科技、文化、卫生、体育、仓储、综合或者其他用地为50年；居住用地为70年。土地出让年限自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，届满继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。     《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条     土地使用权出让最高年限按下列用途确定：     （一）居住用地70年；     （二）工业用地50年；     （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；     （四）商业、旅游、娱乐用地40年；     （五）综合或者其他用地50年。          三、土地使用时间的取得方式有几种     法律网提醒，土地使用取得的方式有：     1.以出让方式取得国有土地使用权；     2.以划拨方式取得国有土地使用权；     3.以转让方式取得国有土地使用权。     《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条     土地调查应当包括下列内容：     （一）土地权属以及变化情况；     （二）土地利用现状以及变化情况；     （三）土地条件。     引用法条：     [1]《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条     [2]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第一十二条     [3]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条
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