一、婚前购房所获得的房屋是否属于夫妻共同财产
婚前购房所获得的房屋不一定属于夫妻共同财产，具体情况如下：
1.结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割，双方有约定的除外。
2.结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。
二、婚前购房所获得的房屋需要公证吗
不需要公证。但当事人要求进行公证的除外。法律网提醒您，根据相关法律规定，婚前财产应当认定为一方的个人财产，且发生率并不强制公证，主要依据当事人意愿确认。只是经公证后，该财产证明的证据效力会加强。
《公证法》第三十六条
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
三、婚前购房所获得的房屋属于共同财产的划分原则是什么
婚前购房所获得的房屋属于共同财产的划分原则是：
1.男女平等原则；
2.有利于生活，方便生活原则；
3.照顾子女和女方利益原则；
4.权利不得滥用原则；
5.倾向无过错方原则。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
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