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问题	购房合同须知中的几个要求是必需知晓的
释义	一、购房合同须知中的几个要求是必需知晓的     签订购房合同的注意项目包括：     1.双方当事人的基本信息及资质；     2.必须要在合同上明确标定价格；     3.属于在购房时合同中标明的可移动的所购房产内包含的所有财产；     4.特别要约或规定，如贷款条件、方式、房屋质量要求的特别标准等；     5.附售房合同中必须详细载明您认为应该归入购房权益的附带设施和相关用具。     《中华人民共和国民法典》第五百九十六条     【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。     二、购房合同存在哪些无效情况     购房合同无效的情形：     1.签订合同一方不是完全民事行为能力人；     2.限制民事行为能力人未取得他的法定代理人的同意或者也没有进行追认的；     3.一方欺诈、胁迫、乘人之危；     4.双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益。     根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。     第一百五十条规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。          三、无效购房合同是否能够要求支付违约金     法律网提醒您，购房合同无效不需要付违约金。     《中华人民共和国民法典》第一百五十五条 【无效、被撤销的民事法律行为自始无效】无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。     第一百五十六条 【民事法律行为部分无效】民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百五十条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百九十六条     [3]《中华人民共和国民法典》第一百四十八条     [4]《中华人民共和国民法典》第一百五十五条     [5]《中华人民共和国民法典》第一百五十六条
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