网站首页  词典首页

问题	购房定金能否返还前提是已经支付并签认购书
释义	一、购房定金能否返还前提是已经支付并签认购书     定金符合法律规定的条件下是可以退的。     1.因收受定金的一方原因未能订立商品房买卖合同的，应当双倍返还定金;     2.因给付定金的一方原因未能订立商品房买卖合同的，无权请求返还定金;     3.因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。     定金属于债权的担保，定金合同自实际交付定金时成立。     二、购房合同中关于定金的注意事项有哪些     购房交定金的注意事项包括：     1.交定金时一定要和开发商签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺；     2.分清订金与定金；     3.将定金退费的协商内容写进协议书；     4.交定金并不是必经的程序，在购房的过程中不要轻易交定金。     《中华人民共和国民法典》第五百八十六条     当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。     定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。          三、购房定金诉讼时效是多久     法律网提醒，购房定金诉讼时效是3年。     《中华人民共和国民法典》第一百八十八条     向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。               引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百八十六条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
随便看	劳动仲裁调解后不给钱怎么办 遗弃家庭成员如何起诉？ 如何签订婚姻财产约定呢 辽宁亲子鉴定的费用是多少？ 劳动仲裁应诉的程序是什么 什么是婚姻遗弃呢它的构成要件是什么 婚房的产权归属问题 居民身份证办理补领流程是什么？ 仲裁调解开庭吗 哺乳期遗弃孩子犯罪吗,法律是怎样规定的? 老婆遗弃孩子不管是否构成犯罪？ 几种情况下离婚房产怎么分割 直系亲属的丧假是几天，丧假证明怎么写？ 湖北亲子鉴定收费多少，亲子鉴定程序步骤是什么 合同不履行能仲裁吗 对于遗弃行为怎么处罚？ 劳动仲裁可以委托朋友出庭吗 衡阳亲子鉴定流程是怎样的？ 婚前财产公证的注意事项 离婚房屋被卖给第三方法院如何处理 丈夫要遗弃妻子会不会构成犯罪？ 仲裁属于政府部门吗 成都市迁户政策要的资料是什么？ 什么情况下申请劳动仲裁 怎么样才算遗弃，遗弃罪的构成要件是什么？ 涉外民事案件 涉外民事法律关系 涉外民事诉讼 涉外民事诉讼期间 涉外民事诉讼程序 涉外民事诉讼程序的一般原则 涉外民商事件 涉外税收优惠 涉外经济合同法 涉外行政案件 涉外行政案件的管辖 涉外行政诉讼 涉外行政诉讼权利同等原则 涉外行政诉讼法律关系 涉外行政诉讼的对等原则 涉外行政诉讼程序 涉外诉前保全 涉外诉讼案件 涉外财产保全 涉外财产担保 涉案物品价格鉴定分级管理实施办法 涉港澳案件 涉港澳案件的管辖 涨滩 液化石油气汽车槽车安全管理规定

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。