问题 | 农村房屋没有宅基地证如何处理 |
释义 | 一、农村房屋没有宅基地证如何处理 如果没有宅基地使用证,需要尽快到相关部门去办理。 1.向村委会提交申请; 2.由乡镇政府进行审核; 3.县自然资源局审核材料并现场勘测; 4.县政府审批后公示; 5.建房验收合格后,发放宅基地使用权证。 《土地管理法实施条例》第三条 国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 二、农村宅基地土地使用证需要哪些材料 农村宅基地使用证办理,需要以下材料 1.宅基地批准文件(原宅基地证); 2.申请人身份证明复印件; 3.个人申请书; 4.财产由你一人继承的证明; 5.所在村委会证明; 6.土地证年检审核表; 7.土地证书年检申请书; 8.居民宅基用地登记申请、调查、审批表; 9.土地登记卡。 三、宅基地使用权证有效期是多久 法律网提醒您,宅基地使用权证有效期分两种: 1.集体土地上的宅基地使用权证没有时间限制; 2.国有土地上的宅基地使用权证年限不得超过七十年,其中耕地为三十年,草地和林地分别为三十年至五十年和三十年至七十年,届满后依法相应延长。 《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。 前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。 引用法条: [1]《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条 [2]《中华人民共和国民法典》第二百一十条 [3]《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条 |
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