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问题 农村房屋没有宅基地证如何处理
释义
    一、农村房屋没有宅基地证如何处理
    如果没有宅基地使用证,需要尽快到相关部门去办理。
    1.向村委会提交申请;
    2.由乡镇政府进行审核;
    3.县自然资源局审核材料并现场勘测;
    4.县政府审批后公示;
    5.建房验收合格后,发放宅基地使用权证。
    《土地管理法实施条例》第三条
    国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
    《中华人民共和国民法典》第二百一十条
    不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    二、农村宅基地土地使用证需要哪些材料
    农村宅基地使用证办理,需要以下材料
    1.宅基地批准文件(原宅基地证);
    2.申请人身份证明复印件;
    3.个人申请书;
    4.财产由你一人继承的证明;
    5.所在村委会证明;
    6.土地证年检审核表;
    7.土地证书年检申请书;
    8.居民宅基用地登记申请、调查、审批表;
    9.土地登记卡。
    
    三、宅基地使用权证有效期是多久
    法律网提醒您,宅基地使用权证有效期分两种:
    1.集体土地上的宅基地使用权证没有时间限制;
    2.国有土地上的宅基地使用权证年限不得超过七十年,其中耕地为三十年,草地和林地分别为三十年至五十年和三十年至七十年,届满后依法相应延长。
    《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条
    耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。
    前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条
    [2]《中华人民共和国民法典》第二百一十条
    [3]《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条
    
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更新时间:2024/12/28 19:12:14