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问题	夫妻离婚房子怎么分配最新的规定是什么
释义	一、夫妻离婚房子怎么分配最新的规定是什么     夫妻离婚房子分配最新的规定是：     对于夫妻共同所有的房子，双方可以协商分割，不能协商一致的可以请求法院判决。一般来说可以将房屋分给一方，然后对另一方进行补偿。但是双方都不想要房子的，可以将房屋拍卖，然后分割拍卖款。     《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条     双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：     （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；     （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；     （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。     二、离婚分割房屋的起诉条件     法律网提醒您，离婚分割房屋起诉的条件是：     1.原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；     2.有明确的被告；     3.有具体的诉讼请求和事实、理由；     4.属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。     《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条     起诉状应当记明下列事项：     （一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；     （二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；     （三）诉讼请求和所根据的事实与理由；     （四）证据和证据来源，证人姓名和住所。          三、离婚房屋分割协议的内容     离婚房产分配协议的内容：     1.协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等；     2.写清房屋现在的基本信息，主要包括房产所在位置，是否有房贷，以及双方的房产出资比例；     3.写清分割方式、分割原则；     4.写清违约责任，之后双方要亲笔签名并且注明签字日期。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条     [2]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条
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