网站首页  词典首页

问题	一房两卖纠当事人如何维权
释义	一、一房两卖纠当事人如何维权     对一房二卖纠纷，当事人可以通过协商、诉讼的方式处理。     1.协商解决     遭遇一房二卖，当事人可以首先与卖房者、另一购房者尝试着沟通、协商，运用法律的规定维护自己的权益，告诉卖房者应该承担法律规定的赔偿责任。如谈判不成功后，应果断选择走司法途径。     2.进行诉讼     协商不成，可以向法院提起诉讼。     二、一房二卖纠纷起诉流程     1.要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。     2.书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。     3.提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据，立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。     4.举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。     5.开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。     6.开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。          三、一房二卖纠纷的类型     审判实践中，根据不同的引发原因，典型的一房二卖纠纷主要有三种类型：     一是单纯就一套房屋分别与两个真实买受人签订买卖合同而引发的一房二卖纠纷。     二是商品房开发建设中的以房顶账行为引发的一房二卖纠纷；     三是开发商为套取银行贷款而签订虚假买卖合同而引发的一房二卖纠纷；     法律网提醒您，其中第一种是比较传统的一房二卖纠纷，而第二、三种是近期审判实践中新出现的纠纷类型。我们在此对这三类纠纷的不同表现和特点分别探讨。
随便看	劳动仲裁裁决后的相关处理 劳动仲裁裁决书要不要盖章 劳动仲裁裁决书下来后怎么做 劳动仲裁裁决书下发后多久生效 交通事故调解法律后果有哪些 交通事故调解的时候是否可以起诉？ 信用卡滞纳金每天收吗 信用卡透支滞纳金应如何计算 人民银行关于信用卡滞纳金的规定 银行失误导致不良记录 信用卡客户索要百万赔偿 银行怎么办理开户 欠钱不还对方起诉多久可以冻结银行卡账户 儿童银行开户需要什么资料和材料 银行卡取钱手机会有短信通知么 银行开户许可证丢失怎么补办 怎么银行卡会被冻结 欠钱被起诉后多久银行卡冻结 补办银行卡需要多久 失信人办理银行卡会立即冻结吗 公司银行开户需要法人到场吗 失信被执行人可以是单位吗 公证的程序 详解共有财产的概念及形式 追回财产有诉讼时效吗 如何看懂个人征信报告？ 诉讼能力 诉讼能力准据法 诉讼行为 诉讼行为之瑕疵 诉讼行为能力 诉讼证据学 诉讼证明 诉讼请求 诉讼费用 诉讼费用担保 诉讼费用担保 诉讼费用救助 诉讼费用的担保 诉讼资料副本制作费 诉讼资格 诉诸战争 诉诸武力 诋欺 诏 诏书 诏令 诏敕 诏权 诏条 诏狱

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。