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问题	农村家庭如何合法合理地分割房屋及程序指南
释义	一、农村家庭如何合法合理地分割房屋及程序指南     离婚时，农村家庭分割农村房屋需要明确房屋的归属问题。如果房屋属于个人所有的，在离婚时不用进行分割。如果房屋属于夫妻共同财产，那就由双方协商进行分割，协商不成的，按照有利子女以及无过错原则分割。     根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。     对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。     二、离婚房屋分割的原则是怎样的     离婚房屋分割的原则是：     1.男女双方平等原则；     2.照顾子女和女方利益体现实质公平的原则；     3.照顾无过错方的原则；     4.综合考发展规划利于生产和方便生活的原则；     5.不损害国家、集体和他人利益的原则。          三、房屋离婚后办理过户流程     法律网提醒您，房屋离婚后办理过户流程如下：     1.准备材料。离婚房产过户材料包含:离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件;房产证;申请人的身份证明原件和复印件;房产登记申请书;委托人办理过户,除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。     2.办理过户。申请人准备好申请材料之后,到房管部门办理离婚房产过户手续,流程如下:     （1）在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费。     （2）房产交易转绘办理。     （3）到房管局办理免征契税申请。     （4）析产登记手续办理并缴登记费。     （5）取证。     3.缴纳税费。纳税包含契税按房产价格2%,印花税5元;缴费包含登记费80元,交易手续费按房产价格2%,工本费20元。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
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