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问题	抵押物未登记的清偿方式是什么
释义	一、抵押物未登记的清偿方式是什么     抵押权未登记的，按照债权比例清偿。总的来说就是，抵押物已登记的先于未登记的优先受偿，未登记的被视为是一般的债权债务，按债权比例受偿。     若是在建立债务关系的时候，债务人用自己的房地产做担保，在担保合同签署之后，是需要带着担保合同等相关材料，到房地产的相关管理部门，办理房屋的抵押手续的。若是约定的还款期限届满时，债务人没有能力还钱，此房屋就有可能会被法院拍卖。     二、抵押物登记材料有哪些     1.登记申请书原件;     2.申请人身份证明;     3.房屋所有权证（原件及复印件），共有的房屋还需提交共有权证（原件及复印件）、共有人同意抵押的书面意见原件（共有人共同签订抵押合同的除外）;按份共有的房屋，以其所有份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明;     4.国有土地使用证（整宗房地产）;     5.主债权合同原件、抵押合同原件;     6.未办理抵押权预告登记的，申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的，提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原价;     7.以已购公有住房抵押的，提交原购房合同，其中央产已购公有住房抵押的，提交央产房上市出售确认表原件;     8.抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件（房地产开发项目）。          三、抵押合同是否因抵押物未登记而无效     法律网提醒您，抵押合同不会因抵押物未登记而无效，抵押合同一般是自成立时生效的，未办理抵押登记，不影响抵押合同效力，只是抵制权未设立。     《中华人民共和国民法典》第四百条 【抵押合同】     设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。     抵押合同一般包括下列条款：     1.被担保债权的种类和数额;     2.债务人履行债务的期限;     3.抵押财产的名称、数量等情况;     4.担保的范围。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第四百条
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